招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-09-25 16:23
來源：
長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司
長沙·錦秀拾光自編號(hào)1號(hào)棟、5號(hào)棟南側(cè)部分鋪面、20號(hào)棟、24號(hào)棟、27號(hào)棟部分鋪面、29號(hào)棟等招商公告
一、位置：湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號(hào)錦秀拾光園區(qū)內(nèi)；
二、面積：1號(hào)棟（一樓鋪面約75-116平方米/每個(gè)；二樓鋪面總計(jì)約400平方米）；5號(hào)棟南側(cè)一樓5、6、7號(hào)鋪（約150平方米）；20號(hào)棟（一樓約860平方米，二樓約1600平方米）；24號(hào)棟（約2100平方米，共計(jì)五層）；27號(hào)棟3、4號(hào)鋪部分（約100平方米）；29號(hào)棟等；
三、功能：規(guī)劃用于零售、輕餐飲、辦公、文創(chuàng)、培訓(xùn)或符合項(xiàng)目定位的網(wǎng)紅業(yè)態(tài)；
四、資產(chǎn)租賃單位名稱：長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司；聯(lián)系人及聯(lián)系電話：夏先生 13327285787；曾先生 15200807940
五、擬招租的期限：小于5年（整棟租賃面議）；
六、對(duì)象：法人或自然人或公司；
七、必要的條件：業(yè)態(tài)需滿足“錦秀拾光”園區(qū)業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃及需求；
八、招商價(jià)格：面議
九、招商的形式：公開招商，意向商戶先行提交書面租賃意向函；如在招商決策前（標(biāo)的物上公司過會(huì)審批前）單一鋪面有兩家或以上商戶書面提交租賃意向函將進(jìn)行綜合比選；
十、公示的起訖日期：本園區(qū)長期招商儲(chǔ)備商戶，以公告之日為起始；
報(bào)名的截止日期：各棟實(shí)際招商進(jìn)展，請(qǐng)電話或現(xiàn)場(chǎng)咨詢；
十一、報(bào)名地點(diǎn)：長沙·錦秀拾光20棟第二層長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司；
十二、報(bào)名方式：至“錦秀拾光”20號(hào)棟第二層東側(cè)商業(yè)管理部提交書面租賃意向函；
十三、租賃合同文本：詳見附件；
十四、接受投訴的單位和電話：國控集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室電話：0731-84529359；
十五、園區(qū)及物業(yè)情況介紹：“錦秀拾光”項(xiàng)目為城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目、工改商試點(diǎn)項(xiàng)目。部分物業(yè)無產(chǎn)權(quán)證，園區(qū)竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)在辦理或完善過程中。所有物業(yè)以現(xiàn)狀交付。24號(hào)棟不可拆墻及門洞等，不可加建；
各商戶認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有電力線路等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）。所需辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)（包括但不限于：裝修許可、消防許可、環(huán)評(píng)許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件）；裝修施工（包括但不限于：消防設(shè)施改造，現(xiàn)有電線配套等所有室內(nèi)連接室外的主管線路、水電改造）均由承租方承擔(dān)，費(fèi)用自理，“歷保公司”不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用；
十六、園區(qū)已開園營業(yè)、29號(hào)棟為在租正常經(jīng)營狀態(tài)，合同在6個(gè)月后到期，為預(yù)招商。根據(jù)《民法典》734條，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。新入駐商戶需自行與原商戶協(xié)商完成場(chǎng)地交接、進(jìn)場(chǎng)事宜。物業(yè)管理方將提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)直接清退原商戶的責(zé)任。
長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司
2024年9月25日
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